Сопровождение сделки с недвижимостью в СПб и Ленобласти — цена, что входит
У Кого Спросить?

Сопровождение сделки · Петербург и Ленинградская область

Вашу сделку ведут те,
к кому возвращаются

Вы передаёте сделку нам и занимаетесь своими делами. Если спросить не у кого — спросите у нас.

Разобрать мою ситуацию Посмотреть, как мы ведём сделку

Егор Марков, основатель агентства

Портрет Егора
Что этоСопровождение сделки: проверка, переговоры, документы, расчёты, регистрация
КомуПокупателям и продавцам квартир в Петербурге и области
Чья сторонаВаша. У агента продавца задача продать
СколькоСЛОТ: от N ₽ — цена должна быть видна здесь

Нас можно проверить снаружи

Канал Егора YouTube Отзывы на Яндекс.Картах Образец договора
СЛОТ · ссылки на карточку в Яндекс.Картах и на PDF договора. Связанность с остальной сетью — один из четырёх факторов доверия по Нильсену: проверяемость снаружи весит больше, чем наши же слова о себе.
5–15+лет опыта у специалистов по Петербургу и области
80%клиентов приходят по рекомендации
—СЛОТ: лет на рынке
—СЛОТ: сделок проведено

Почему агентство так называется

СЛОТ · личный текст Егора от первого лица, 4–6 предложений. С какой историей он пришёл в недвижимость, почему антистресс, откуда взялось «У кого спросить». Его словами. Без этого текста вариант не работает — он весь построен на доверии к человеку.

Условия

Сколько стоит и что входит в эту сумму

Стоимость

СЛОТ · вилка «от N ₽». От чего зависит: тип сделки, ипотека, число собственников, альтернатива. Фиксированная сумма или процент.

Итоговую сумму называем после первой консультации.

Когда и как платить

СЛОТ · способы оплаты и момент оплаты: до начала, по этапам или после сделки. Взять с текущего сайта.

Первая консультация — бесплатно.

Услуга

Что входит в сопровождение

Квартира и продавец

Вы знаете, кто владел квартирой раньше и как она к нему попала. Долги, аресты, залоги, суды, банкротство.

Переговоры

Торг и споры с продавцом, агентами и банком идут без вашего участия.

Деньги

Расчёты по проверенной схеме, и вам объясняют, как она работает.

Документы

Ипотека, материнский капитал, наследство, опека, обмен, альтернативная сделка в один день.

Инстанции

В МФЦ, банк и к нотариусу едем с вами или по доверенности, если вам некогда отпрашиваться с работы.

Связь

С первой встречи и до передачи ключей вы знаете, на каком этапе сделка.

Порядок работы

Как проходит сделка

Покупаю
Продаю
01Разбираем вашу ситуацию+
Вы рассказываете, что за квартира и на каком вы этапе. Уходите с планом действий.СЛОТ · сколько длится консультация, где проходит и что человек уносит.
02Вы узнаёте, что за квартиру покупаете+
История квартиры, долги, аресты, залоги, суды, банкротство. К концу шага у вас на руках вывод: брать, брать с условиями или отказываться.СЛОТ · срок проверки в рабочих днях.
03Готовим сделку+
Договор и остальные бумаги, переговоры со второй стороной, схема расчётов.
04Проводим сделку+
Банк, МФЦ, нотариус — с вами или по доверенности. До регистрации и передачи ключей.
—Ветка продавца+
СЛОТ · чем сопровождение продажи отличается от покупки: свои шаги, сроки, точка риска. Запрос по продаже крупнее — 137 показов против 109.

Расскажите, что за квартира и на каком вы этапе — скажем, где здесь риск

Разобрать мою ситуацию

Из практики

Наши сделки

СЛОТ · три случая связным текстом: что за сделка, что было сложного, как решили, сколько заняло, район. Хотя бы в одном — сумма. Третий желательно тот, где отговорили покупать.

Клиенты

Что говорят те, кому мы вели сделку

Подбираем отзывы под ситуации, похожие на вашу: вторичка, ипотека, доли детей.

фото
Имя
вторичка, ипотека
СЛОТ · отзыв 1: две-три фразы своими словами
фото
Имя
маткапитал, доли детей
СЛОТ · отзыв 2
фото
Имя
альтернатива в один день
СЛОТ · отзыв 3
Почему так: отзывы работают сильнее всего, когда обстоятельства довольного и будущего клиента совпадают, а лицо рядом с отзывом дополнительно повышает доверие. Значит имя и фото обязательны, а подпись — про ситуацию, а не про эмоцию.

Основания доверять

Чем мы отвечаем за вашу сделку

По договору

ИП Марков Егор Денисович, ИНН 784805437658.

Офис в Петергофе

Санкт-Петербургский проспект, 60Л, помещение 201. Можно приехать.

Беремся только за объекты, в которых уверены

Если по квартире всё плохо, вы услышите это от нас.

Забрать с собой

Что проверить до того, как внести задаток

Пользуйтесь — даже если решите вести сделку сами.

СЛОТ · 7–10 пунктов чек-листа, работающих самостоятельно.
Забрать чек-лист

География

Петербург и Ленинградская область

Работаем там, где знаем рынок, людей и суды.

СЛОТ · районы и города, где сделок особенно много · карта с офисом.

Вопросы

Отвечаем честно

Нужен ли юрист при покупке квартиры?
Закон позволяет провести сделку самой. Юрист окупается там, где ошибка стоит дороже его услуг: квартира с длинной историей, наследство, доли, долги у хозяина, цепочка из двух сделок.
Чем юрист отличается от риелтора?
Риелтор ищет квартиру и договаривается о цене. Юрист следит, чтобы сделка устояла потом. У нас это одна услуга.
Банк же проверяет квартиру при ипотеке?
Проверяет для себя: ему важно, чтобы залог можно было продать. Ваши личные риски он оценивает по своим критериям.
Чем вы отличаетесь от нотариуса?
Нотариус заверяет сделку и проверяет, правильно ли составлен договор. История квартиры и переговоры со второй стороной остаются за рамками его работы.СЛОТ · позиция Егора.
Можно ли всё сделать самой?
Можно. Выписки заказываются онлайн, шаблоны договоров лежат в открытом доступе. Сложность начинается там, где нужно увидеть в бумагах тревожный признак и понять, что с ним делать.
Могут ли отменить сделку после регистрации?
Да, и это самый неприятный сценарий. Причины — права наследников, бывших супругов, детей, а ещё долги и банкротство хозяина. Поэтому проверяют и квартиру, и человека, который её продаёт.
Я уже внесла задаток. Поздно?
Ещё можно многое поправить. Посмотрим, что вы подписали и на каких условиях.
А вы будете меня уговаривать?
Мы рассказываем, что видим в вашей ситуации, и оставляем решение за вами.
Кто платит за сопровождение?
Тот, кто заказал услугу.СЛОТ · одна сторона или обе.
Сколько времени занимает сопровождение?
СЛОТ · средние сроки.
А если вы найдёте проблему и я откажусь от квартиры?
СЛОТ · что происходит с оплатой.

Первый шаг бесплатный

Начнём с разбора вашей ситуации

Расскажите, что за квартира и на каком вы этапе. Скажем, где здесь риск и что проверить в первую очередь.