Антистресс-агентство недвижимости
Юридическая проверка квартиры перед покупкой — за 4 дня скажем: брать или нет
Проверим квартиру, продавца и чистоту сделки. Скажем прямо: покупать или нет. Работаем онлайн по всей России.
Получить бесплатную консультацию
Узнаёте свою ситуацию?
Нашёл квартиру на вторичке
Боюсь скрытых долгов и спорной истории до аванса.
Есть тревожный сигнал
Наследство, арест, обременение — и вы не понимаете, насколько это серьёзно.
Новостройка / переуступка
Не понимаю, можно ли доверять застройщику и его документам.
Ещё выбираю квартиру
Хочу знать, что проверять, и не платить вслепую.
Цена ошибки — до 12 млн ₽
Квартиру можно оспорить даже спустя годы. Вот что не видно в обычных документах:
Почему стоит разобраться заранее, а не понадеяться на удачу
Логика та же, что при проверке подержанной машины перед покупкой, — только на кону не машина, а квартира, и сумма в сотни раз больше
Цена ошибки
Квартира от 5 млн ₽. Можно потерять и деньги, и жильё, и годы на суды, чтобы расторгнуть сделку.
Консультация во всём разберётся
Скажем, что не так с квартирой и продавцом, и что делать дальше — включая точную стоимость проверки, если она понадобится.
Мы на стороне покупателя
У агента продавца одна задача — продать. Наша задача — защитить вас.
Проверяем по 10+ государственным базам и открытым источникам и прямо говорим: где по документам опасно, а где чисто.
Что даёт бесплатная консультация
Обсудим это и точную стоимость там же, на консультации.
Бесплатно, сразу
Разбор вашего объекта
Скажем, какие риски у этой квартиры и продавца, — ещё до того, как вы что-то заплатите.
Понятный ответ
Прямо скажем: покупать, торговаться или отказаться — и нужна ли вам ещё и документальная проверка.
Онлайн по всей России
Можно созвониться, не выезжая на квартиру, — город не важен.
Антистресс-формат
Объясняем простыми словами, без канцелярита и «непонятных выписок».
4 шага — от заявки до спокойной сделки
Что входит в полную проверку
Если на консультации решите, что она нужна, — вот 5 ключевых рисков и полная история объекта и продавца, которые смотрим
Продавец
Долги, банкротство, аресты, суды, дееспособность.
История квартиры
Все прошлые владельцы и переходы прав.
Обременения и аресты
Залоги, аресты, права третьих лиц.
Чистота сделки
Согласия супругов, доли, маткапитал, жильцы.
Застройщик и новостройка
Надёжность застройщика, документы, риски при покупке через переуступку прав.
Оформление сделки
Договор, расчёты, регистрация — без сюрпризов.
Как выглядит наше заключение
Реальные отчёты о проверке объектов и собственников
Что находит проверка на реальных объектах
Обезличенные случаи из практики — так выглядит «чистая на вид» квартира с риском
Квартира куплена в браке
Продавец и его агент скрыли, что квартира куплена в браке. Документы уже ушли на регистрацию — сделку пришлось расторгать. Если бы квартиру проверили заранее за 30 000 ₽, до этого просто не дошло бы.
Продавец — компания, а её реальный владелец — за границей
Живая вторичка, годами сдавалась, на вид чистая. Продаёт российская компания — но при проверке выяснилось: тот, кому она на самом деле принадлежит, живёт за рубежом. Такое видно только при глубокой проверке.
Банкротство: 45 «совпадений»
Поверхностная проверка по ФИО выдала 45 дел о банкротстве — при разборе оказалось, что это просто однофамильцы из других регионов. Важно не количество совпадений, а сроки и суть дела: иначе можно и напугаться зря, и пропустить настоящий риск.
Случаи обезличены, без персональных данных.
Почему нам доверяют
Отчёты выше — реальные. Плюс договор, страховка и офис.
Защита до 20 млн ₽
Ответственность застрахована при оспаривании сделки
420+ сделок
Проверок и сопровождений за плечами
Офис в СПб
Петергоф — не онлайн-однодневка
По договору
ИП Марков Е. Д., официально
Не только проверка
Доведём сделку до ключей и разберёмся с документами — обсудим на той же бесплатной консультации, если это нужно
Именной сертификат — разовый подарок, не постоянная акция
2 часа консультации с экспертом — бесплатно (обычно от 15 000 ₽)
Оставьте телефон — пришлём именной сертификат. Консультация очно в Петербурге или онлайн, как удобно. Разберём вашу ситуацию и скажем прямо, что делать дальше: нужна полная проверка документов или хватит консультации. Сертификат действует 2 месяца, один на человека.
Работаем онлайн по всей России
Мы работаем с документами и государственными базами, а не выезжаем на квартиру — поэтому её город не важен. Заключение присылаем на почту или в мессенджер, встреча не нужна.
Отвечаем честно
Сколько стоит?
А если мне нужна не проверка, а что-то другое?
Почему консультация бесплатная? В чём подвох?
Я ещё не выбрал квартиру — можно к вам?
Что будет после заявки?
Вы только проверяете или ведёте сделку?
Насколько надёжна проверка онлайн?
А за вами 100% информация? Гарантируете?
Я уже внёс аванс. Не поздно?
Первый шаг бесплатный
Получите сертификат на бесплатную консультацию
Оставьте телефон — перезвоним за 25 минут и вышлем именной сертификат на 2 часа консультации. Разберём вашу ситуацию и скажем, что делать дальше.
Забрать сертификатПроверка объекта · сопровождение сделки · онлайн по РФ
Простым языком — как не потерять деньги на сделках с недвижимостью
ВКонтакте: написать нам
Telegram: @ukogosprosit
СПб, Петергоф, Санкт-Петербургский пр-кт, 60Л
Политика обработки персональных данных
Политика обработки персональных данных
Настоящая политика обработки персональных данных составлена в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» и применяется ко всей информации, которую ИП Марков Егор Денисович (ИНН: 784805437658, ОГРНИП: 319784700147532), далее — «Оператор», может получить о посетителях сайта uks-spb.ru.
1. Общие положения
1.1. Оператор обрабатывает персональные данные в целях:
- связи с посетителем сайта;
- обработки обращений;
- оказания консультационных услуг;
- выполнения условий договоров.
1.2. Посетитель сайта подтверждает согласие с настоящей политикой при отправке любой формы на сайте.
2. Состав и категории обрабатываемых данных
2.1. Обрабатываются:
- имя;
- номер телефона;
- адрес электронной почты;
- иные данные, добровольно указанные посетителем в формах сайта.
2.2. Также могут обрабатываться обезличенные технические данные: IP-адрес, cookie, тип браузера, URL-источник, данные веб-аналитики (в т.ч. Yandex.Metrika).
3. Правовые основания
Основаниями обработки данных являются:
- добровольное согласие субъекта;
- положения законодательства РФ.
4. Условия обработки и хранения
4.1. Данные обрабатываются с использованием автоматизированных и неавтоматизированных средств.
4.2. Данные хранятся не дольше, чем требуется для достижения целей обработки или до отзыва согласия субъектом.
4.3. Уничтожение персональных данных производится путём удаления из информационных систем без возможности восстановления.
5. Передача данных
5.1. Данные не передаются третьим лицам, за исключением:
- случаев, предусмотренных законом;
- выполнения обязательств перед пользователем (например, передача в банк для регистрации сделки);
- ситуаций, где пользователь дал согласие на такую передачу.
6. Права субъекта персональных данных
Пользователь имеет право:
- получить информацию о своих данных;
- потребовать их уточнения, удаления, блокировки;
- отозвать согласие на обработку.
Запрос можно направить через контактную форму сайта или по электронной почте, указанной на сайте.
7. Меры по защите данных
Оператор принимает все необходимые организационные и технические меры для защиты данных от неправомерного доступа, изменения, распространения и уничтожения.
8. Изменения в политике
Актуальная редакция политики размещается по адресу: uks-spb.ru/politika-konfidencialnosti. Оператор вправе изменять текст политики без отдельного уведомления.